Вопросы и ответыСтатьи

Мат. капитал как первоначальный взнос по ипотеке

Будьте добры, поделитесь с друзьями:

Семья, в которой рождается второй, третий ребенок, автоматически нуждается в улучшении жилищных условий: спросите любую молодую маму, и она подтвердит, что места на всех катастрофически не хватает.

Государство поддерживает многодетные семьи материнским капиталом, позволяя направить средства как раз для приобретения нового жилья. Но семье с 2,3 и более детьми очень трудно скопить деньги на первоначальный взнос: затрат и забот хватает и без этого. Можно ли использовать материнский капитал на первоначальный взнос по ипотеке?

В 2016 году, с 23 мая Госдума приняла очень важное решение, разрешив тратить средства сертификата на первый взнос до достижения ребенком 3-х лет. Это значит, что теперь не нужно ждать выхода из декрета, и на протяжении самых трудных лет в жизни ребенка ограничивать себя в приобретении более комфортного жилья. Однако в ипотеку на первый взнос материнский капитал позволяют тратить не все банки, да и не так много кредиторов вообще работают с сертификатами.

В этой статье мы рассмотрим варианты оформления и перечень возможных кредиторов.

Банки, работающие с материнским капиталом

На сегодняшний день, список банков, которые принимают мат. капитал, небольшой:

  • Сбербанк;
  • ВТБ24;
  • Дельта Кредит;
  • Юникредит;
  • НОМОС банк;
  • Примсоцбанк;
  • Банк Москвы;
  • Росбанк;
  • Банк Открытие;
  • Абсолют банк;
  • Альфа банк.

В Сбербанке ипотека + материнский капитал как первоначальный взнос – это нормальная практика и о данной возможности можно узнать на официальном сайте:

В других кредитных учреждениях информация более размыта, что заставляет заёмщиков сомневаться в возможности обращения с целью использования сертификата для первого взноса. Так ли это?

Если банк предоставляет программу «Ипотека плюс материнский капитал», вы можете использовать сертификат в качестве первого взноса. Другой вопрос – одобрит ли банк вашу идею. 

Как направить сертификат в первый взнос?

Чтобы воспользоваться материнским капиталом для оплаты первоначального взноса, Вам необходимо:

  • Взять в Пенсионном фонде справку об остатке денежных средств на счете сертификата;
  • Определиться со стоимостью приобретаемого имущества (на поиск квартиры или дома у вас будет ещё 2 месяца, поэтому достаточно примерной суммы);
  • Собрать пакет документов для оформления кредита (справки с работы, копия трудовой, паспорт, снилс, инн и пр.);
  • Найти созаёмщиков, поручителей (супруг автоматически является созаёмщиком, но общего дохода может не хватить – поэтому найдите заранее лиц. Готовых выступить в качестве поручителей).

Далее, вы подаете заявку на кредит в один или несколько банков из перечисленного списка. На рассмотрение уходит от 7 до 30 дней, после чего банк сообщает возможные условия одобрения. Не факт, что они будут совпадать с заявленными данными в заявке. Банк может установить требование о доплате первого взноса собственными средствами, попросить 2-3 поручителей, увеличить срок кредитования и т.д.

Чтобы сравнить возможные варианты, разместите ипотечную заявку в несколько банков сразу и выбирайте самый выгодный вариант.

Будьте добры, поделитесь с друзьями:
20 сентября 2017

Здравствуйте! Сбербанк рефинансирует только чужие кредиты, снижая годовую ставку по ипотеке до 10,9%. Свои…

Здравствуйте!Самое интересное, что номер 8-499-609-12-03 НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ банку ВТБ24! Этот номер используют…

Покупка нового автомобиля в кредит доступна далеко не каждому в силу его высокой стоимости. Чаще всего…

Одной из самых популярных тем прошлого года была возможная отмена материнского капитала, когда долг ПФ РФ…

До конца текущего года Центробанк проведет ревизии во всех крупных банках, активы которых находятся выше…

Банк России утвердил список кредитных организаций, значимых для российской экономики. В отличие от списков…

Мнения и вопросы:

Поделитесь мнением или задайте вопрос:
Не допускаются:
1. Комментарии нарушающие законы Российской Федерации.
2. Употребление в комментариях не нормативной лексики.
© 2012—2017 Banks.is