Вопросы и ответыСтатьиДоска объявлений

Займы под материнский капитал в 2017 году

Будьте добры, поделитесь с друзьями:

Материнский капитал является существенной государственной поддержкой для семей, в которых рождается 2-е и более детей. Большинство семей предпочитают брать жилищный займ под материнский капитал – для улучшения условий проживания, расширения жилплощади или строительства.

Размер сертификата в 2017 году составит 480 тысяч рублей – это значительная сумма, но её все же недостаточно для покупки полноценной квартиры или хотя-бы комнаты. Поэтому, молодые родители вынуждены брать займ под материнский капитал на покупку дома, направляя средства сертификата в первый взнос или оплату части кредита.

Официально, целевой займ под материнский капитал выдают только банки – но как быть тем, кому недоступны банковские кредиты? Ипотеку не дают с плохой кредитной историей, да и по доходу очень сложно пройти заёмщику, имеющему минимум 3-х иждивенцев: 2 детей и супругу в декретном отпуске. Конечно, можно оставить сертификат на пенсию или образование детей, но жить комфортно хочется сейчас, а не ютиться вчетвером в съёмной однушке. По этой и многим другим причинам, молодые семьи рассматривают иные организации, выдающие займы под материнский капитал – о них и пойдет речь в этой статье.

Законна ли выдача займов под материнский капитал?

Социальными рекламами нам привита мысль о том, что если взять кредит под материнский капитал наличными – мы нарушим закон, отнимем деньги у собственных детей и т.д. НО: если правильно оформить договор займа под материнский капитал – это будет совершенно законная процедура.

Денежные займы под материнский капитал НЕ являются способом обналичивания по незаконным схемам, который строго запрещается правоохранительными органами.

Условия займа под мат. капитал

  • Деньги в долг под материнский капитал выдаются только с целью приобретения жилплощади или строительства жилого объекта;
  • Оформить кредит под материнский капитал можно для погашения ранее полученной ипотеки;
  • При помощи сертификата можно приобрести долю в строящемся объекте или вступить в жилищный кооператив.

Где взять займ под материнский капитал?

Закон не ограничивает список кредиторов, вы можете обратиться за кредитом, оформленным как «жилищный» в следующие компании:

  • Банки, участвующие в реализации государственных программ (в этой статье мы рассматривали, какие банки дают ипотеку под материнский капитал);
  • Потребительские кредитные кооперативы, выдающие займы под материнский капитал;
  • МФО – микрофинансовые организации, предоставляющие займ на приобретение жилья под материнский капитал;
  • Частные лица (по договору заимствования можно оформлять, к примеру займ у работодателя под материнский капитал или обращаться к частным инвесторам).


Как получить займ под материнский капитал?

Если вас интересуют банковские кредиты, то здесь всё просто – схема давно отработана и проста: оформляете ипотеку, относите документы в Пенсионный фонд, и он перечисляет деньги на кредитный счет. Больше вопросов всё же вызывает механизм заимствования в небанковских компаниях.

Можно ли взять кредит под материнский капитал на другие нужды: покупку техники, мебели? Официально - нет. У сертификата имеется конкретная цель, которой необходимо соответствовать.

Особенности оформления в небанковской организации:

  • Потребительский кредит под материнский капитал должен быть оформлен как «Займ на приобретение или строительство жилого помещения».
  • У вас уже должен быть подобран объект недвижимости, который будет выступать предметом договора.
  • Небанковские организации предоставляют жилищные займы с минимальным первым взносом от 10% (банки – от 20-30%).
  • В небанковской организации реально получить микрозайм за 1 день под материнский капитал, если у вас на руках есть все подготовленные документы;
  • Некоторые МФО предоставляют займы до 20000 под материнский капитал: это та сумма, которую официально можно обналичить, а сертификат в этом случае является обычным залогом.
  • Обращаясь к частным инвесторам по объявлениям «Дам займ под материнский капитал», вы рискуете стать нарушителем закона, и потерять весомую часть денег – так как частные лица обычно используют неправомерные способы обналичивания сертификатов (оформляют «липовую» сделку на покупку разрушенного домика в деревушке, который по оценке стоит около 500 тысяч и возвращают вам 50% наличными).

Список документов для оформления займа в небанковских организациях обычно упрощен до минимума. Зачастую, специализированные компании оказывают полный спектр услуг «на месте» - у них имеется и оценщик, и страховщик, и риелтор. Кооперативы готовы также предоставить жилье из собственной базы.

Мы предоставим перечень того, что может вам пригодиться при оформлении займа.

Список документов для оформления займа.

  • Паспорт основного заёмщика и созаёмщиков (супруги, состоящие в официальном браке, автоматически считаются созаёмщиками по кредиту);
  • Свидетельство о браке/разводе;
  • Свидетельства о рождении/усыновлении несовершеннолетних детей;
  • Сертификат на материнский капитал;
  • СНИЛС владельца государственного сертификата;
  • Справка из ПФ РФ о сумме остатка капитала (т.к. может быть использован частично);
  • Документы на кредитуемый объект недвижимости (жилое помещение должно соответствовать стандартам).

Процесс оформления

Вы обращаетесь в выбранную организацию с заявкой на предоставление кредита с использованием сертификата. Далее – получаете ответ кредитора и список требований к жилому объекту. По условиям, подбираете недвижимость, соответствующей стоимости.

В течение 30-60 дней с момента одобрения займа вы выбираете квартиру, собираете пакет документов, готовите оценку, договор купли-продажи и пр. Через 1-2 месяца, если вы по каким то причинам не подадите весь перечень бумаг, заявка аннулируется. Но, чаще всего, заёмщикам хватает 1-2 недель – редкие клиенты затягивают переезд под собственную крышу до максимума.

Кредитный договор и реквизиты кредитного счета вы предоставляете в Пенсионный Фонд, откуда в счет организации будут переведены денежные средства (на эту процедуру уходит в среднем, 2 месяца – но это уже не ваши заботы). Таким образом, вы спокойно выплачиваете остаток ссуды кредитной организации, как обычный кредит, но при этом становитесь счастливым обладателем собственной жилплощади.

Будьте добры, поделитесь с друзьями:
12 декабря 2016

Здравствуйте!Узнать инициалы владельца карты Сбербанка поможет "Сбербанк Онлайн" - при введении номера…

Здравствуйте!Переводы card-to-card обычно проходят быстро, но максимальный срок исполнения составляет 10 дней, по…

Чем только не пытаются банки привлечь клиентов к пользованию своими картами: постоянно пересматривают…

Тинькофф – это банк с единственным офисом, но огромной сетью. Сколько бы вы не искали в своем городе Банк…

В послании Федеральному собранию, В.В. Путин поручил навести порядок на микрокредитном рынке в кратчайшие…

С 1 марта по 29 апреля 2019 г. Сбербанк ввёл новые условия по программе потребительского кредитования «Без…

1. Комментарии нарушающие законы Российской Федерации.
2. Употребление в комментариях не нормативной лексики.
"; $res_ok='Комментарий добавлен и ожидает проверки!'; $res_err='Заполните правильно поля ввода!'; $wait_good=''; ?>

Мнения и вопросы:

© 2012—2017 Banks.is