Вопросы и ответыСтатьи

Ипотека по программе «Молодая семья 2017»

Будьте добры, поделитесь с друзьями:

Как взять ипотеку молодой семье? Для новой ячейки общества, которая только образовалась и имеет множество потребностей, собственное жилье – самая желанная роскошь. Особенно, если молодые родители ожидают пополнение в семье, или мечтают съехать от приютивших их родственников. Ипотека для молодых – в большинстве случаев единственный способ приобретения жилья, ведь далеко не у каждого имеется несколько свободных миллионов на счету, согласитесь?

Государство в попытках поддержать новые семьи, улучшив их жилищные условия, в 2011 году запустило проект «Льготное ипотечное кредитование для молодых семей». Конечной целью, конечно же, является улучшение демографического показателя страны. Помощь правительства заключается в компенсации части расходов путем субсидирования кредита.

В наших статьях прошлого года мы уже писали о том, что льгота на кредит молодой семье на покупку жилья должна была закончиться в 2015, но её решено было продлить вплоть до 2020 года, с определенными изменениями. Именно о них мы расскажем в данной статье.

На каких условиях дают ипотеку молодой семье в 2017 году?

Редакция закона подверглась изменениям, согласно которым некоторые пункты программы стали более ограниченными.

Самым заметным изменением, которое вызвало волну недовольства у населения, стал запрет на оплату субсидией ипотеки, полученной ранее. Также волну недовольств вызвал запрет на приобретение вторичного жилья в рамках социальной программы.

Что значит молодая семья для ипотеки?

Возраст молодой семьи для ипотеки ограничен 35 годами: то есть, на момент подачи заявления, один из родителей должен быть моложе указанного возраста. Отношения семьи должны быть узаконены: проще говоря, гражданский брак – не повод для получения субсидии: государственную помощь можно получить только после ЗАГСа.

Что такое молодая семья для ипотеки? Это не обязательно должна быть пара с детьми. Если на каждого члена вновь созданной ячейки общества приходится менее 18 квадратов, вы можете подать на субсидию. Молодая семья и социальная ипотека совместимы только в том случае, если у семьи имеются жилищные трудности, но доход при этом позволяет погашать ежемесячный взнос. Плюс – семья должна иметь некоторую сумму накоплений, которая позволит внести первоначальный взнос.

Жилищная ипотека для молодой семьи доступна парам с уровнем дохода не ниже 21600 на двоих, 32500 – на троих, и от 43300 – на семью их трех человек.

В новой редакции ограничили максимальный размер субсидии в зависимости от количества членов семьи:

  • 2 чел. – 600 000 рублей;
  • 3 чел. – 800 000 рублей;
  • 4 чел. и более – 1 000 000 рублей.

Ипотека без первоначального взноса для молодой семьи доступна, так как субсидию можно направлять в стартовый капитал.

Ипотека молодой семье с ребенком (или без) выдается на:

  • Кредит на квартиру
  • Кредит на строительство дома молодой семье
  • Взнос застройщику

Не стоит ждать изменений, если вы хотите принять участие в проекте «Ипотека - Молодая Семья». Условия получения субсидии не будут кардинально меняться до 2020 года.

Что нужно, чтобы взять ипотеку молодой семье?

Выгодная ипотека для молодой семьи начинается с оформления заявления на субсидию. Для этого вам нужно встать на очередь в жилфонде своего города, предоставив справки из ЖКО о количестве собственных квадратных метров. Если вас признают «нуждающейся семьей», вы дожидаетесь очереди, и получаете сертификат на право предоставления субсидии.

Какие документы нужны для ипотеки «Молодая семья?»

Рассмотрим семейную ипотеку Сбербанка, как пример. Данная программа реализуется через ограниченный список банков, среди которых Сберегательный – самый доступный. Итак, для оформления квартиры в ипотеку для молодой семьи в Сбербанке, вам потребуются такие документы:

  • Справка о доходах для заёмщика и созаёмщика, заверенная выписка из трудовой книжки либо копия трудового договора
  • Документы, удостоверяющие личность (паспорт + 2-ой документ)
  • Сертификат на право получения субсидии
  • Документы купли-продажи, свидетельство о гос.регистрации права, техпаспорт
  • Отчет об оценке недвижимости, выписка из ЕГРП
  • Свидетельство о браке
  • Свидетельства о рождении детей
  • Документ, подтверждающий наличие первого взноса (если сертификат направляется в тело кредита)

На этапе подачи заявки на молодежную ипотеку, Сбербанку не требуются документы на квартиру. Главное для вас – получить одобрение банка, а на поиск жилья у вас будет целых 2 месяца (ровно столько действует решение банка).

Теперь расскажем о процентах и условиях самого ипотечного кредита Сбербанка «ипотека «Молодая семья» 2017 года. На калькуляторе рассчитать примерный платеж вам поможет официальный сайт банка. Здесь же вы узнаете максимальную сумму, на которую сможете рассчитывать, исходя из своего заработка. Ипотечный калькулятор Сбербанка «Молодая семья» 2017 года ничем не отличается от стандартного, он также позволяет произвести расчет по доходу, месячному платежу и сумме кредита.

Условия жилищного кредита

  • Первый взнос: от 15%
  • Ставка: от 12,5%
  • Срок кредитования: до 30 лет
  • Максимальная сумма: 15 млн. руб. – для Москвы и Питера, 8 млн. руб. – для регионов

На процентную ставку влияют основные показатели (срок кредита и размер ПВ) и второстепенные.

Пояснения к зависимости ставки от основных показателей проще показать в таблице:

Второстепенные факторы, влияющие на размер ставки:

  • +0,5% - для тех, кто не является зарплатным клиентом Сбербанка
  • +1% - за отказ от страховки
  • +0,5% - за получение кредита без справки о доходах (для зарплатных клиентов)

При расчете через официальный сайт Сбербанка ипотеки «Молодая семья», калькулятор настроен на минимальный процент. Не забудьте указать и второстепенные факторы, либо учесть их в самостоятельных подсчетах для определения более точной суммы, в пределах которой вы можете выбирать себе жильё.

Например, семья из двух человек с доходом 25000 рублей сможет рассчитывать максимум на 1 550 000 рублей из расчета на 30 лет. Отдавать при этом придется свыше 18 тысяч в месяц.

Переплата по ипотеке, рассчитанной на максимальный срок, почти в 4 раза превышает стоимость самого кредита. Поэтому, если вы не хотите всю жизнь работать на проценты для банка, выбирайте меньшие сроки. Ипотека без процентов для молодой семьи – это мечта, но возможно, когда-нибудь, и она воплотится в реальность.

Будьте добры, поделитесь с друзьями:
Темы: Возраст молодой семьи для ипотеки , Ипотека без процентов для молодой семьи , На каких условиях дают ипотеку молодой семье , Жилищная ипотека для молодой семьи , Какие документы нужны для ипотеки молодая семья , Сбербанк официальный сайт ипотека молодая семья калькулятор , Семейная ипотека Сбербанк , Молодая семья и социальная ипотека , Молодежная ипотека Сбербанк , Ипотека молодой семье с ребенком , Что нужно чтобы взять ипотеку молодой семье , Что значит молодая семья для ипотеки, Выгодная ипотека для молодой семьи , Ипотека для молодых , Ипотека молодая семья условия получения , Льготное ипотечное кредитование для молодых семей , Кредит на строительство дома молодой семье , Квартира в ипотеку для молодой семьи Сбербанк, Что такое молодая семья для ипотеки , Как взять ипотеку молодой семье , Ипотечный калькулятор сбербанка молодая семья 2016 год , Ипотека по программе молодая семья 2016 , Ипотека без первоначального взноса для молодой семьи , Кредит молодой семье на покупку жилья , Сбербанк ипотека молодая семья калькулятор рассчитать 2016 , 2017, Ипотечный кредит, Ипотека, Сбербанк
18 ноября 2018

Здравствуйте!Газпромбанк выпустил приложение Телекард для смартфонов на всех возможных платформах.…

Здравствуйте!Нет, по законам республики Казахстан, граждане, выбывшие до 2002 года, теряют право на…

Одна из причин популярности Сбербанка – это его ориентированность на все слои населения и возрастные…

Компания МТС расширяет рамки представления о себе как о сотовом ритейлере, каждый раз удивляя пользователей…

Русский ипотечный банк, расположенный в столице, объявил об остановке своей деятельности на официальном…

Остаток долга банка составляет 16,7 млрд. рублей. Первый этап выплат позволит «превышенцам» (клиентам, чьи…

Мнения и вопросы:

Добрый вечер,подскажите пожалуйста!Семья 26 лет и 30 лет браке граждане РФ,только муж прописан на Алтае в коммуналке с родителями площадь 20 кв,а я в г.Пенза с ребенком и родителями 10 кв на чел,нахожусь в положении ждем малыша,купили квартиру в строящемся доме в подмосковье всего 30 кв.,муж работает в Москве оф з-п 80000,имеем ли право мы встать на очередь по программе молодая семья?и в каком городе!?жду ответа !спасибо...

Екатерина, 30.03.2016 в 20:29
Ответить

Екатерина, здравствуйте!

Попробовать стоит, но только поле рождения нового члена семьи, на которого будет учитываться расчет жилплощади. Заняться этим вопросом придется вам лично, по месту прописки, то есть в г. Пенза.

Скажем сразу, что семьи, у которых имеется собственность (а в вашем случае это дом в Подмосковье) рассматриваются в последнюю очередь. Но это не повод, чтобы опускать руки - пусть вы будете стоять в очереди на субсидию несколько лет, но в конечном счете есть вероятность добиться результата.

Изучите также субсидии Пензенской области - многие города и области выделяют часть местного бюджета на материальную помощь молодым и малообеспеченным семьям.

Banks.is, 03.04.2016 в 21:40
Ответить

Здравствуйте! Я оформила ипотеку в 2014г.,не имея тогда ребенка и будучи не замужем! В 2015г. я вышла замуж и у меня родился ребенок! Ребенок и я прописаны в "ипотечной" квартире общей площадью 18,4кв.м. Супруг прописан у своих родителей без права собственности (не участвовал в приватизации). Могу ли я воспользоваться какими либо льготами для погашения ипотеки,уменьшения процентов и т.п.? Спасибо!

Екатерина , 09.04.2016 в 14:21
Ответить

Екатерина, вечер добрый!

1) Если платеж по ипотеке сейчас для вас обременителен, вы можете подать в банк заявление о предоставлении кредитных каникул до достижения ребенком 1,5 лет.

2) Субсидия молодой семье по метрам вам доступна - обратитесь в жилищный фонд своего региона. Предварительно получите из ЖКХ справку о площади на человека.

Не забудьте, что все документы, которые вы собираете, должны быть оформлены на новую фамилию. Есть множество других нюансов, о которых вам расскажут в жилфонде: например, родители должны быть официально трудоустроены, иметь общую фамилию, доход семьи не должен превышать рамок, усредненных по вашей области. Будьте настойчивее, и вы обязательно добьетесь результата.

Banks.is, 10.04.2016 в 20:18

могу ли получить льгтоу если я не работаю? Мне 28, мужу 31. Он работает в государственной конторе. Я сижу с ребенком 4года.

Альфия, 07.06.2016 в 13:39
Ответить

Здравствуйте, Альфия!

Для получения субсидии вам необходимо одно из трех:

  • Быть официально трудоустроенной (хотя бы на минимальный оклад);
  • Стоять на учете по безработице (в Центре труда и занятости);
  • Оформить опекунство над пожилым человеком или инвалидом нерабочей группы.

По возрасту вы проходите, но ещё нужно учесть квадратуру жилплощади, которая имеется в собственности: у вас должно быть не более 18 квадратов на каждого члена семьи (если вас трое - до 54 кв.м.)

Banks.is, 07.06.2016 в 13:45
Ответить

добрый вечер. Я взял кредит и были просрочки. вот теперь хочу подать заявку на кредит "молодая семья".Одобрят ли мне сбербанк?

Самрат, 20.12.2016 в 18:17
Ответить

Самрат, здравствуйте!

Подавать заявку на кредит с плохой КИ бессмысленно. Вам можно оформить кредит на супругу или исправить кредитную историю до того, как вы подадите заявку на льготную ипотеку.

Banks.is, 20.12.2016 в 20:06

Здравствуйте. В марте 2016 года взяла квартиру в ипотеку от застройщика, 64кв.м. На тот момент семья состояла из меня и двоих детей. Сейчас я замужем и мы ждем третьего ребенка. Вопрос-могу ли я получить молодую семью на оплату уже взятой ипотеки. Либо, если нет, можем ли мы пройти как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, так как семья через месяц будет состоять из 5 челрвек?! Самарская обл.

Вероника, 17.01.2017 в 11:36
Ответить

Вероника, здравствуйте!

Конечно, вам стоит подать заявление. На оплату действующей ипотеки потратить субсидию вы не сможете, но за счет компенсации государством 35% можно улучшить жилищные условия или приобрести недвижимость "на вырост" старшим детям. Вы будете уже многодетной семьей, что даст привилегии в очереди. Правда, для заявки стоит дождаться рождения третьего ребенка.

Banks.is, 28.01.2017 в 21:20

Добрый день!В апреле 2014,имея уже ребенка,взяли ипотеку (строящийся дом).В 2016 дом сдался.Мне 26,мужу 28. Имеем ли мы право на какую-нибудь субсидию на оплату действующей ипотеки?

Елена, 11.02.2017 в 11:12
Ответить

Елена, здравствуйте!

Зависит от площади недвижимости, которая находится в собственности у каждого из членов семьи. Если с учетом долей в родительских квартирах получается менее 18 квадратов, вы проходите по программе "Молодая семья".

Banks.is, 20.02.2017 в 06:48

Добрый день!У Меня такой вопрос.Мне 31г,мужу 33г сейчас оформляем ипатеку на покупку жилья.У нас двое детей 10 лет и 9 мес.Муж и младший ребенок прописан в городе С.Б.,я и старий ребенок в Лен.области.Я работаю фельдшером на скорой помощи,муж в атомной сфере.У меня с детьми нет собственности,у мужа 1/2 квартиры (54 м2,его 27м2)Имеем ли мы право на какую-нибудь субсидию от государства?

Татьяна, 12.02.2017 в 13:02
Ответить

Татьяна, здравствуйте! В совокупности, у вас менее 18 кв.м. на члена семьи. По возрасту вы также проходите на субсидию "Молодая семья". Собирайте документы и подавайте по месту своей прописки.

Banks.is, 20.02.2017 в 06:43

Здравствуйте!

Мы с мужем состоим в зарегистрированном браке. Обоим 27 лет. Оба официально трудоустроены в Иркутске. У мужа белая зарплата 35000. Я нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. до декрета у меня была ч/б зарплата 25000, белая часть = 16000. Сейчас, соответственно, только пособие получаю. В Иркутске снимаем квартиру. Я и ребенок прописаны в Ангарске, а муж в деревне у родителей. Но мы там не собствнюенники, жилье муниципальное, у нас только прописки. Ипотеку еще не оформляли, никаких документов не собирали. Недвижимости никакой в собственности у нас нет. На первоначальный взнос подкопить не получается. Можем ли мы расчитывать на государственную поддержку в нашем случае и если да, то с чего нам начать? Сходить в банк за консультацией или собирать документы? От меня, как от мамы в декрете, тоже справка нужна о доходах? И есть ли у нас вообще какие-нибудь шансы скорее получить кредит?

Заранее очень благодарим Вас за ответ!

Анна, 16.02.2017 в 11:22
Ответить

Анна, здравствуйте!

Принять участие в программе "Молодая семья" вы можете, но это не так быстро, как бы вам хотелось, и первый взнос все же придется вносить (от 15 до 20%). Обязательно встаньте на учет - так как у вас нет собственности, возможно заявку обработают уже к концу года.

Оформить ипотеку вы сможете хоть сейчас, но по доходу вам дадут не более 2,5 млн. рублей.

Banks.is, 16.02.2017 в 16:49

Здравствуйте.Скажите пожалуйста ,я в разводе с двумя детьми могу воспользрваться субсидией по гашению части долга?

Юлия, 28.02.2017 в 15:16
Ответить

Юлия, здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в органы соц.защиты своего региона. Есть множество факторов, от которых зависит ответ на ваш вопрос. Среди них - наличие собственности, размер среднедушевого дохода, наличие других государственных субсидий.

Banks.is, 15.03.2017 в 12:30

Здравствуйте! Можем ли мы рассчитывать на какую-либо субсидию или льготы, если

1) мы взяли однокомнатную квартиру 49,2 кв.м. (ипотека 3 000 000 руб.) в декабре 2013 года, ежемесячный платёж 30 000 руб; остаток основного долга 2 600 000 руб;

2) в 2015 году родился ребёнок;

3) зарплата мужа - 60000 руб, я нахожусь в декретном отпуске. МРОТ в нашем регионе ХМАО-Югра около 15000 руб.

4) на данный момент у нас финансовые затруднения, т.к муж учиться заочно на коммерческой основе, а я в декрете.

Заранее спасибо!

Рамиля, 01.03.2017 в 20:31
Ответить

Рамиля, здравствуйте!

На государственную субсидию вы не пройдете по доходу.

Banks.is, 15.03.2017 в 11:24

Здравствуйте! Подскажите, имею ли я право получить какую либо супсидию от государства, если нас в семье трое (я, муж, ребенок), на каждого члена семьи приходится менее 18 кв.м.? На данный момент выплачиваем ипотеку за данную жил.площадь.Но, в квартире прописана одна я, а муж и ребенок прописаны в муниципальной квартире в Лен. Области.

Евгения, 08.03.2017 в 20:54
Ответить

Евгения, здравствуйте!

Вы можете подать документы на участие в программе "Молодая семья", если вы с супругом проходите по возрасту (до 35 лет).

Banks.is, 15.03.2017 в 17:05

Здравствуйте! Подскажите, имею ли я право получить какую либо супсидию от государства, если нас в семье четверо я муж и двое детей ; не имея своей жилплощади и 18 лет снимать квартиру??? куда обращаться куда идти и с чего начать ???пожалуйста подскажите платить за чужое уже устали ...просто не сил. а свое купить не в состоянии так все уходит на квартиру сьемную. мне 38 лет мужу 37 .

ирина, 09.03.2017 в 11:12
Ответить

Ирина, здравствуйте!

По программе "Молодая семья" вы уже не проходите.

Если у вас имеется материнский капитал - вы можете направить его в качестве первого взноса по ипотеке и оформить жилье например, в Сбербанке.

В противном случае - все виды государственной помощи закончатся на субсидии малоимущей семье.

Banks.is, 15.03.2017 в 17:08

здравствуйте хотелось бы узнать про эпотечный кредит молодая семья мне 28 мужу 27 у нас трое детей сваего жилья нету работаем доход 30тыс я кредитную историю не имею некогда не брала какова вероятность что нам одобрят эпотеку

мария, 28.03.2017 в 18:24
Ответить

Мария, здравствуйте!

Как многодетная семья, вы быстро пройдете очередь. Вставайте на очередь в своем регионе - у вас есть все шансы получить субсидию 40% от стоимости будущего жилья.

Banks.is, 23.04.2017 в 14:31

Добрый день. Мы семьяпо 33 года, 1 ребенок 8 лет, граждане РФ. Есть ипотека, более года. Можем ли мы, как Молодая семья, рассчитывать на помощь от гос-ва помощь на погашение уже действующей ипотеки? Есть такая программа? Куда нужно обращаться? и что для этого нужно?

Тамара, 08.04.2017 в 15:19
Ответить

Тамара, здравствутйе!

Не, программа "Молодая семья" предполагает помощь тем, у кого нет собственного жилья.

Banks.is, 24.04.2017 в 12:46

Я стоял в очаряди на получении субсидии, после взял ипотеку в долевом строительстве,через два года позванили т.е в 2017 году и сказали чтобы обнавить покет документов ,я им ответил что я уже взял ипотеку, на что мне ответили что с марта месяца этого года можно не только на первоначальный взнос а и погашении ипотеки,после этого я сказал что она долевая хотя дом уже сдан на что получил ответ на долевую не распростроняеться.Почему я не пойму ? провамерно ли они поступают?

Аршак, 07.07.2017 в 07:32
Ответить

Аршак, здравствуйте!

Действительно, государственная поддержка по программе "Молодая семья" не рассчитана на долевое участие.

Banks.is, 07.07.2017 в 16:55

Здравствуйте. интересно, имеем ли мы какие-нибудь льготы ( субсидии), если:

- мне 34, мужу 44, у нас двое детей, но в феврале 2018 родится 3-ий ребенок; проживаем в Ленинградской области;

- у меня в собственности квартира площадью 58 кв.м.; у мужа - нет собственности;

- мы взяли квартиру в ипотеку в Санкт-Петербурге площадью 40 кв.м и стоимостью 3 500 000 руб. первоначальный взнос был 1 000 000 руб. ежемесячные платежи по 35 000 руб. Собственник - я.

Можем мы рассчитывать на что-нибудь? и куда идти?

Юлия, 03.10.2017 в 18:20
Ответить

Юлия, здравствуйте.

По всем критериям, вас нельзя назвать необеспеченной семьей, нуждающейся в государственной помощи.

Льготы в вашем случае можно получить только на автокредит по программе "Семейный автомобиль".

Banks.is, 27.10.2017 в 20:03

Здравствуйте?хотелось бы узнать можем ли мы получить ипотеку.Мне 19 в апреле будет 20 а моему мужу тоже 19.У нас 1 ребенок ему 4 месяца.И мы хотим купить жилье чтоб у нас было свое собственное.

Анна, 12.03.2018 в 18:21
Ответить

Анна, здравствуйте!

Попробуйте подать заявку на ипотеку в АИЖК. Частные банки ограничивают минимально допустимый возраст заёмщиков 21 годом.

Banks.is, 19.03.2018 в 10:21

Здравстуйте! Мне 24, жене 20, а ребенку 3 года. возможно ли рассчитывать на ипотеку?

Евгений , 03.06.2018 в 14:13
Ответить

Евгений, здравствуйте!

Если доходы Вашей семьи позволяют выплачивать ежемесячные взносы, то почему нет? По возрасту, вы можете стать основным заёмщиком, супруга - созаёмщиком.

Подайте заявление на государственную помощь - возможно, вам удастся получить 35% от стоимости жилья, "отстояв" очередь на субсидию. Это не быстро, но попробовать следует.

Banks.is, 20.06.2018 в 21:44

Здравствуйте!! У меня такой вопрос мне 26 мужу тоже у нас 3 детей я гражданка РФ а мои дети и муж пока нет и сейчас я готовлю документы на гражданство детей... и у меня прописка в районе Комсомольский я пока без роботная муж в городе Душанбе тама же работает вот я живу с детьми в квартире... Пожалуйста скажите мне что у меня есть какие-то шансы мне очень трудно ....... Как куда обращаться... Заранее благодарна

Солиха, 17.11.2018 в 20:03
Ответить

Здравствуйте!! У меня такой вопрос мне 26 мужу тоже у нас 3 детей я гражданка РФ а мои дети и муж пока нет и сейчас я готовлю документы на гражданство детей... и у меня прописка в районе Комсомольский я пока без роботная муж в городе Душанбе тама же работает вот я живу с детьми в квартире... Пожалуйста скажите мне что у меня есть какие-то шансы мне очень трудно ....... Как куда обращаться... Заранее благодарна

Солиха, 17.11.2018 в 20:03
Ответить

Здравствуйте!! У меня такой вопрос мне 26 мужу тоже у нас 3 детей я гражданка РФ а мои дети и муж пока нет и сейчас я готовлю документы на гражданство детей... и у меня прописка в районе Комсомольский я пока без роботная муж в городе Душанбе тама же работает вот я живу с детьми в квартире... Пожалуйста скажите мне что у меня есть какие-то шансы мне очень трудно ....... Как куда обращаться... Заранее благодарна

Солиха, 17.11.2018 в 20:05
Ответить

Здравствуйте!! У меня такой вопрос мне 26 мужу тоже у нас 3 детей я гражданка РФ а мои дети и муж пока нет и сейчас я готовлю документы на гражданство детей... и у меня прописка в районе Комсомольский я пока без роботная муж в городе Душанбе тама же работает вот я живу с детьми в квартире... Пожалуйста скажите мне что у меня есть какие-то шансы мне очень трудно ....... Как куда обращаться... Заранее благодарна

Солиха, 17.11.2018 в 20:07
Ответить

Поделитесь мнением или задайте вопрос:
Не допускаются:
1. Комментарии нарушающие законы Российской Федерации.
2. Употребление в комментариях не нормативной лексики.
© 2012—2017 Banks.is