Вопросы и ответыСтатьиДоска объявлений

Ипотечные каникулы.

Потеря работы или серьезное заболевание станут законным основанием для уменьшения кредитной нагрузки по ипотеке.

ЦБ выступил с предложением о поддержке ипотечных заёмщиков, попавших в сложное положение. Первый заместитель Председателя ЦБ Сергей Швецов рассказал о разработке опциона, позволяющего смягчить условия выплат по ипотеке для граждан в трудных ситуациях. Предполагается, что заёмщик сможет снизить взнос банку не менее, чем в половину на период от полугода.

Скидка на платеж составит минимум 50%, на срок до 6 месяцев.

Финансовое послабление будет работать при потере трудоустройства или наступлении несчастного случая.

Нововведение закрепят на законодательном уровне в стандарте ипотечного кредитования, но «кредитные каникул» останутся рекомендательной опцией: банки сами решат – применять её или нет.

Эксперты, выступающие за права заёмщиков, видят положительные стороны нового стандарта: «стимулирование на государственном уровне всегда приносит кредитному сектору положительные результаты» - считает Виктор Климов, руководитель проекта «За права заёмщиков».

Для снижения платежей по ипотеке будет разработана конкретная схема, которой заёмщики смогут воспользоваться в одностороннем порядке. Если банки пропишут это в договоре. В ЦБ считают, что временное послабление по выплатам не принесет банку убытков – опция продляет срок ипотеки, а кредит не становится «проблемным».

Интересно то, что заёмщики и сейчас могут просить банк о снижении нагрузки в сложных ситуациях – для этого, банк может применить инструмент «реструктуризация». Однако, не все кредиторы горят желанием воспользоваться этой возможностью, поскольку опция ухудшает состояние кредитного портфеля.

Зам минфина Алексей Моисеев настаивает на тщательной проработке нового опциона: заглядывая наперед, он опасается ухудшения условий кредитования остальных заёмщиков за счет предоставления преимущества ограниченному списку лиц.

Также, рабочая группа Госдумы прорабатывает возможность предоставления ипотечных каникул обманутым дольщикам, испытывающим серьезную финансовую нагрузку.

По статистике, на сегодня в просрочку уходит не более 1,2% ипотеки. Новый опцион позволит свести к минимуму этот показатель и предотвратить дефолт части заёмщиков. 

24 декабря 2018
1. Комментарии нарушающие законы Российской Федерации.
2. Употребление в комментариях не нормативной лексики.
"; $res_ok='Комментарий добавлен и ожидает проверки!'; $res_err='Заполните правильно поля ввода!'; $wait_good=''; ?>

Мнения и вопросы:

© 2012—2017 Banks.is