Вопросы и ответыСтатьи

Россияне кинулись рефинансировать ипотеку

Спрос на перекредитование ипотеки в 2018 году вырос вдвое. Эксперты ожидают объёма рефинансированных жилищных кредитов до 400 млрд. рублей.

Те, кто брал ипотеку 2-3 года назад, заметили резкое снижение ставок на кредитном рынке и не упускают возможности удешевить условия. Чаще всего за рефинансированием приходят заёмщики с кредитами 2016-2016 г.г., когда ипотечные ставки достигали 17% годовых. Сегодня банки предлагают ссуды ниже 10% годовых – потенциальная экономия заметна невооруженным взглядом.

В прошлом году граждане рефинансировали ипотеки на 150 млрд. рублей. Ожидания итогов 2018 года минимум вдвое выше: 300-400 млрд. будут переоформлены под более низкие текущие ставки.

На сегодня доля рефинансированной ипотеки близится к 15% от общего объёма выданных банками жилищных кредитов.

Очередь на рефинансирование

Во-первых, стоит отметить, что рефинансирование для банков выгодно и специально затягивать очередь кредиторы не собираются.

Из потенциальных клиентов на рефинансирование исключат граждан, получивших ипотеку с господдержкой – а это около 40% выданных кредитов в 2015-2016. Также, выгоду не почувствуют клиенты, оформившие ссуду в 2017 под 10-11 годовых. При текущей средневзвешенной ставке 9,73% расходы себя не оправдают. Остальным рефинансирование будет интересно и выгодно, при разбеге ставок в минимум 1,5 процентных пункта.

Единственный нюанс, который повлияет на решение банка о рефинансировании – просрочки клиента. Проблемные кредиты на обслуживание никто не заберет.

8 мая 2018

Мнения и вопросы:

Поделитесь мнением или задайте вопрос:
Не допускаются:
1. Комментарии нарушающие законы Российской Федерации.
2. Употребление в комментариях не нормативной лексики.
© 2012—2017 Banks.is