Вопросы и ответыСтатьи

Как взять ипотеку с маленькой зарплатой

Будьте добры, поделитесь с друзьями:

Добрый день!

Интересует, с какой зарплатой можно взять ипотеку? У меня официальный доход всего 15000, у супруги 10000, детей нет.

При какой зарплате дают ипотеку в Сбербанке (хотелось бы брать там). Сергей.

Ответ:

Здравствуйте, Сергей!

Формула, применяемая банками для расчета дохода, подходящего для оформления ипотеки в среднем такова: 15000 руб. * количество членов семьи + размер взноса по ипотеке. То есть, в вашем случае, зарплата должна составлять 30000 + платёж.

Какая нужна зарплата для ипотеки в Сбербанке:

Рамки минимального уровня заработной платы в Сбербанке немного ниже: 10-11 тысяч рублей на человека (в остатке).

В любом случае, вашего официального дохода недостаточно для оформления ипотеки на себя.

Можно рассмотреть несколько вариантов, как получить ипотеку с маленькой официальной зарплатой:

1. Подтвердить дополнительный доход

В статье «Совместимы ли ипотека и беременность» мы уделяли внимание – как это можно сделать.

2. Привлечь созаёмщика

Если ваша супруга могла бы показать документально доход около 30000, она могла бы стать вашим созаёмщиком (ипотека на двоих). Однако, если она находится в положении, лучше не использовать этот вариант, так как в этом случае она и будущий ребенок будут считаться иждивенцами. В качестве созаёмшика вы также можете привлечь близкого родственника, который рискнет взять на себя такую ответственность.

3. Оформить нецелевой кредит

Для нецелевых кредитов требования гораздо проще, плюс – приобретаемая недвижимость не будет залогом. Например, в этой статье мы рассказывали о кредитных картах с большим лимитом.

4. Пригласить надежного поручителя

В качестве надежного поручителя может выступать ваш работодатель, организация или лицо, обсуживающееся в выбранном банке. Доход поручителя подтверждать документально не обязательно, но большим плюсом будет наличие у него дебетовой карты, счета или вклада в том Банке, где вы оформляете ипотеку.

5. Подружиться с бухгалтерией

В качестве исключения, попросите бухгалтерию выдать Вам справку с реальной зарплатой, объяснив честно – зачем вам такая справка и дать слово, что вы не отнесете её в налоговую инспекцию.

6. Ипотека на льготных условиях

Ещё один способ, как взять ипотеку если официальная зарплата маленькая – воспользоваться специальными программами (они существуют для учителей, врачей, военнослужащих, а также для малообеспеченных семей). Документов конечно придется собирать много, но есть вероятность получить хорошие условия.

7. Оформить на другого человека

Последний способ взять кредит с маленькой зарплатой – оформить его на кого-то другого. Взять на себя такую ответственность согласится не каждый, но если такой человек все же найдется – чем не выход?

Так как взять кредит если официальная зарплата маленькая очень сложно, приходится придумывать альтернативные способы, найти которые вы всегда сможете на нашем сайте.

Будьте добры, поделитесь с друзьями:
20 сентября 2017

Здравствуйте! Сбербанк рефинансирует только чужие кредиты, снижая годовую ставку по ипотеке до 10,9%. Свои…

Здравствуйте!Самое интересное, что номер 8-499-609-12-03 НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ банку ВТБ24! Этот номер используют…

Понятия «дебет» и «кредит» постепенно перекочевали из бухгалтерского лексикона «в народ», приняв новые…

Клиенты Сбербанка чаще других подвергаются рискам мошенничества с банковскими картами. И совсем не…

До конца текущего года Центробанк проведет ревизии во всех крупных банках, активы которых находятся выше…

Банк России утвердил список кредитных организаций, значимых для российской экономики. В отличие от списков…

Мнения и вопросы:

Поделитесь мнением или задайте вопрос:
Не допускаются:
1. Комментарии нарушающие законы Российской Федерации.
2. Употребление в комментариях не нормативной лексики.
© 2012—2017 Banks.is