Вопросы и ответыСтатьи

Как отказаться от ипотеки?

Будьте добры, поделитесь с друзьями:

Здравствуйте! Можно ли отказаться от ипотеки в Сбербанке?

Ответ:

Добрый день!

Фактически, отказ от ипотеки подразумевает только 1 вариант: полная выплата оставшегося долга.

Как это сделать:

1. Погасить долг за счет собственных средств (если таковые имеются).

Для этого необходимо уточнить в Банке сумму для полного досрочного погашения (которое не должно облагаться никакими комиссиями по закону), внести деньги на счет и удостовериться, что средства поступили. Рекомендуем брать справку о полном погашении задолженности.

2. Продажа заёмного имущества

В данном случае вы обращаетесь в Банк с заявлением о желании прекратить отношения по ипотеке, Банк выставляет недвижимость на торги (будьте готовы потерять около 30% рыночной стоимости). Сумма, полученная за продажу, уходит в погашение оставшегося долга, а остатки (если будут) – перечисляются вам.

3. Реструктуризация долга

Как отказаться от ипотеки в Сбербанке, если нечем платить? Вы можете попробовать доказать Банку ухудшившееся материальное положение (в связи с потерей работы, кормильца, рождением ребенка, необходимостью дорогостоящего лечения и т.д.). Рассмотрев заявление, Банк может увеличить срок кредита, тем самым сократив ежемесячный взнос, предоставить кредитные каникулы до 1 года, снизить процентную ставку.

4. Продажа долга (или как это принято называть – цивилизованная аренда)

В этом случае вы официально продаете долг третьему лицу, которое вносит за вас обязательные платежи, а вы платите ему только за аренду. Тем самым вы уменьшаете ежемесячные затраты, но лишаетесь собственности.

5. Рефинансирование долга

Если процентная ставка по ипотеке слишком велика, можно воспользоваться услугой рефинансирования, перекрыв долг новым займом под более низкий процент. Найти подходящий банк поможет наш портал.

Можно ли отказаться от ипотеки, сохранив при этом квартиру в собственности? Можно, только погасив долг полностью. Мы перечислили законные способы, но также вы можете воспользоваться и другими, более простыми решениями проблемы снижения ежемесячных затрат: сдать приобретенное жильё в аренду, и снять квартиру или комнату в отдаленном районе; найти вторую/третью работу, или искусственно попасть под условия для реструктуризации. 

Будьте добры, поделитесь с друзьями:
21 ноября 2017

Здравствуйте! Авиакомпания Эйр Астана - это международный авиперевозчик, принимающий к оплате карты…

Здравствуйте!На срок выпуска дебетовых карт влияет немало факторов. В разных регионах страны получение…

Банк Тинькофф запустил новый продукт – партнерскую кредитную карту АлиЭкспресс Тинькофф с кэшбэком для…

Не секрет, что зарплатные клиенты – это любимчики любого банка, и Сбербанк не исключение. Кредиты…

Россиян предупредили о мошенничествах с номерами СНИЛСПенсионный фонд РФ предупредил граждан о новой волне…

За 9 месяцев 2018 года Агентство по страхованию вкладов (АСВ) выявило забалансовые вклады, не отраженные в…

Мнения и вопросы:

Здравствуйте! 24.05.2017 года я обратилась в отделение Сбербанка для частичного досрочного погашения ипотеки,но провести операцию специалист не смог,так как в тот же день 24.05. вид нашей ипотеки почему-то изменился на продан,а статус агентское сопровождение, никто нас не уведомлял о том,что наша ипотека изменится.Операцию несколько раз специалист пытался провести,не получилось,система не принимала платёж. Я составила претензию и просьбу разъяснить что же все таки произошло с нашей ипотекой.Никто из специалистов и по горячей линии,не смогли дать разъяснения.Один специалист даже сказал, что ипотеку продали коммерческой организации ИТБ.Дальше ещё интереснее-я отказалась проводить погашение,до того момента как мне не дадут ответа кому продали нашу ипотеку.Но 26.04 с нашего счета сняли 850 тысяч рублей, специалист сказал, что это провели операцию от 24 числа,но !мы хотели уменьшит срок ипотеки а уменьшили ежемесячне платежи,и без нашего согласия сняли деньги мы ведь не подавали заявления на погашение!никогда не думала что столкнусьстолкнуться такой проблемой,как нам быть?написала заявление,чтобы нам вернули деньги,одни вопросы ,почему вдруг в день когда хотели сделать досрочное погашение изменили видля и статус и не поставили нас в известность,и не дали никаки разьяснений.

Туяна, 26.05.2017 в 10:39
Ответить

Туяна, здравствуйте!

Получить разъяснения по странной ситуации вы сможете только в Сбербанке. Если вы своевременно погашаете платежи - с какой стати банк кому то продаст ипотеку? Вероятно, возникла какая то ошибка.

Напишите также заявление на отмену транзакции (по списанию 850000 рублей) - если заявления не было, банк обязан вернуть эти деньги на счет.

Banks.is, 29.05.2017 в 10:22

Поделитесь мнением или задайте вопрос:
Не допускаются:
1. Комментарии нарушающие законы Российской Федерации.
2. Употребление в комментариях не нормативной лексики.
© 2012—2017 Banks.is