Вопросы и ответыСтатьи

Как отказаться от ипотеки?

Будьте добры, поделитесь с друзьями:

Здравствуйте! Можно ли отказаться от ипотеки в Сбербанке?

Ответ:

Добрый день!

Фактически, отказ от ипотеки подразумевает только 1 вариант: полная выплата оставшегося долга.

Как это сделать:

1. Погасить долг за счет собственных средств (если таковые имеются).

Для этого необходимо уточнить в Банке сумму для полного досрочного погашения (которое не должно облагаться никакими комиссиями по закону), внести деньги на счет и удостовериться, что средства поступили. Рекомендуем брать справку о полном погашении задолженности.

2. Продажа заёмного имущества

В данном случае вы обращаетесь в Банк с заявлением о желании прекратить отношения по ипотеке, Банк выставляет недвижимость на торги (будьте готовы потерять около 30% рыночной стоимости). Сумма, полученная за продажу, уходит в погашение оставшегося долга, а остатки (если будут) – перечисляются вам.

3. Реструктуризация долга

Как отказаться от ипотеки в Сбербанке, если нечем платить? Вы можете попробовать доказать Банку ухудшившееся материальное положение (в связи с потерей работы, кормильца, рождением ребенка, необходимостью дорогостоящего лечения и т.д.). Рассмотрев заявление, Банк может увеличить срок кредита, тем самым сократив ежемесячный взнос, предоставить кредитные каникулы до 1 года, снизить процентную ставку.

4. Продажа долга (или как это принято называть – цивилизованная аренда)

В этом случае вы официально продаете долг третьему лицу, которое вносит за вас обязательные платежи, а вы платите ему только за аренду. Тем самым вы уменьшаете ежемесячные затраты, но лишаетесь собственности.

5. Рефинансирование долга

Если процентная ставка по ипотеке слишком велика, можно воспользоваться услугой рефинансирования, перекрыв долг новым займом под более низкий процент. Найти подходящий банк поможет наш портал.

Можно ли отказаться от ипотеки, сохранив при этом квартиру в собственности? Можно, только погасив долг полностью. Мы перечислили законные способы, но также вы можете воспользоваться и другими, более простыми решениями проблемы снижения ежемесячных затрат: сдать приобретенное жильё в аренду, и снять квартиру или комнату в отдаленном районе; найти вторую/третью работу, или искусственно попасть под условия для реструктуризации. 

Будьте добры, поделитесь с друзьями:
20 февраля 2017

Здравствуйте!Если вы забыли только пароль, но у вас есть логин - воспользуйтесь формой восстановления…

Здравствуйте!Да, лицензия у ПАО "Московский Областной Банк" имеется - № 1751 от 22.04.2015.Банк является участником…

В последние годы стала вполне естественной ежедневная новость об очередном банкротстве или отзыве…

Вот и вступил в силу закон о банкротстве физических лиц, который все ждали с нетерпением. Причем ждали его…

Приятные новости для тех, кто планирует приобрести недвижимость в ипотеку: ставки банков начали существенно…

16 февраля в Москве прошла юбилейная, 10 церемония вручения премий за заслуги в банковском секторе.Впервые за…

Мнения и вопросы:

Поделитесь мнением или задайте вопрос:
Не допускаются:
1. Комментарии нарушающие законы Российской Федерации.
2. Употребление в комментариях не нормативной лексики.
© 2012—2017 Banks.is