Вопросы и ответыСтатьи

Как купить квартиру через банк по стоимости мат. капитала?

Будьте добры, поделитесь с друзьями:

Добрый день! у меня есть капитал, но второму ребенку нет 3 лет, хотели бы воспользоваться им и приобрести квартиру (450 тыс. стоимость), даст ли мне банк кредит именно на 450 тыс., под капитал, если я в декрете, или мужу, но у него уже есть кредит? подскажите, что нам делать.

Ответ:

Здравствуйте!

Возраст ребенка сейчас не является обязательным условием для использования материнского капитала.

Ровно 450 тысяч лучше не оформлять, так как ПФ РФ будет перечислять банку средства в течение 2-3 месяцев, и вы просто потеряете часть денег, которые придется платить наличными в этот период. Обратитесь в банк за персональным расчетом, т.к. стандартный кредитный калькулятор не дает нам рассчитать кредит полноценно.

При расчете кредита банк будет моделировать ситуацию без учета сертификата, т.е. как будто вы действительно хотите оформить 450 тыс. рублей. Поэтому, лучше оформлять кредит на супруга - у него есть доход, который подтвердить проще. Вы в любом случае являетесь созаёмщиком автоматически, т.к. состоите в браке. Поэтому будьте готовы предоставить документы о своем доходе (соберите справки по всем выплатам - детские, декретные, компенсация дет. сада и пр.). Учтите, общий доход семьи не должен быть ниже прожиточного минимума * 4 членов семьи. Если официально получается меньше, используйте альтернативные источники подтверждения дохода (например - справка по форме банка с  завышенными цифрами или договор аренды на часть собственности).

Будьте добры, поделитесь с друзьями:
Темы:
23 февраля 2017

Здравствуйте!Если вы забыли только пароль, но у вас есть логин - воспользуйтесь формой восстановления…

Здравствуйте!Да, лицензия у ПАО "Московский Областной Банк" имеется - № 1751 от 22.04.2015.Банк является участником…

Государство стремится поддерживать не только многодетные и малообеспеченные семьи, но и молодые умы,…

Заёмщики, находящиеся на стадии личного дефолта, у которых нет возможности оплачивать ежемесячные взносы…

Центробанк аннулировал лицензию у одного из крупных игроков ипотечного рынка – банка «ГПБ Ипотека»,…

В сложившейся ситуации с Татфондбанком, жители Татарстана болезненно воспринимают любую информацию о…

Мнения и вопросы:

Поделитесь мнением или задайте вопрос:
Не допускаются:
1. Комментарии нарушающие законы Российской Федерации.
2. Употребление в комментариях не нормативной лексики.
© 2012—2017 Banks.is