Вклады Кредитные карты Потребительские кредиты Вопросы и ответыСтатьиБанки России

Ипотека семье с низким достатком

Будьте добры, поделитесь с друзьями:

Добрый день! для начала не совсем поняла это Сбербанк России?(хотелось бы обратиться именно к нему) у меня такой вопрос, я в декрете, работает муж (з.п. 20 тыс.), на первоначальный взнос есть мат.капитал 433 тыс. Возможно ли нам дать ипотечный кредит хоть на какую сумму, может хоть на комнату((( В банке отказались принимать заявку - нет прожит. минимума, а мы с семьей скитаемся по съемным и платим по 10 тыс.! Чужим людям! Я прописана в своей области, муж в другой, но живет и работает в Брянске. Прошу ответить на почту, часто проверяю. Есть есть шанс - сообщите пожалуйста и какие документы нужны. Заранее спасибо!

Ответ:

Здравствуйте!

Мы не Сбербанк России, а специализированный финансовый портал о банках и финансах, независимый сервис, который помогает вам разобраться в тонкостях, проблемах и различных нюансах в отношении банков. 

Впрочем, если бы ваше обращение попало по адресу, вы получили бы стандартную отписку "Не хватает прожиточного минимума". Мы же попробуем предложить вам варианты решения ситуации. 

Ваша главная проблема - это очень низкий доход. Минимальная планка для вашей семьи - это 4 прожиточных минимума + взнос по ипотеке. Сами понимаете, что в 20 тысяч зарплаты супруга эта сумма никак не укладывается. И никакие просьбы в банк не снимут ограничений, прописанных в системе. Использовать мат. капитал в качестве первого взноса Сбербанк разрешает, но помимо этого, вам необходимо предоставить подтверждение дохода официальными документами. 

Откуда взять доход:

Ясно, что на работу с маленьким ребенком вам не выйти, но какие то выплаты получаете? Декретные, компенсация дет. сада, детские? Для начала возьмите подтверждающие документы на этот пусть маленький, но доход.

Далее, можно попробовать использовать альтернативный источник дохода: вы прописаны в квартире, являетесь долевым собственником, значит теоретически можете сдавать свою часть жилья в аренду и получать за это деньги. Оформите официально договор аренды (например на родителей), что вы сдаете свою комнату тысяч за 20. Данный документ может быть принят банком, как подтверждение альтернативного источника дохода. Муж может сделать тоже самое. 

Второй вариант: 

Ипотеку оформляете на супруга, но в созаёмщики берете дополнительного человека с хорошим доходом (может, родители согласятся). Вы имеете право использовать мат. капитал на жилищный кредит официального супруга, не являясь созаёмщиком. То есть сертификат примут. 

Дополнительно:

Как семья с низким достатком и 2 детьми на иждивении - пользуйтесь государственными субсидиями! Если вам и мужу нет 35-ти лет, встаньте на очередь по программ "Молодая семья" - это поможет компенсировать около 30% стоимости жилья. 

Оформите все возможные субсидии (напр. "Малоимущей семье") - все выплаты это доход, который вы сможете использовать для ипотечного кредита. 

Будьте добры, поделитесь с друзьями:
Темы:
25 января 2017

Здравствуйте!Если вы забыли только пароль, но у вас есть логин - воспользуйтесь формой восстановления…

Здравствуйте!Да, лицензия у ПАО "Московский Областной Банк" имеется - № 1751 от 22.04.2015.Банк является участником…

Что такое БИК банка – это банковский идентификационный код, уникальный номер, используемый во всех…

Интересные штуки порой можно найти в действующем законодательстве. Причем от некоторых, с одной стороны…

В рамках программы «Жилище», которая проходит в 2015-2020 годах в поддержку обеспечения жильем молодых семей,…

Рабочий понедельник для ЦБ начался довольно масштабно: 2 отзыва лицензии и пролонгация моратория на банк…

Мнения и вопросы:

Поделитесь мнением или задайте вопрос:
Не допускаются:
1. Комментарии нарушающие законы Российской Федерации.
2. Употребление в комментариях не нормативной лексики.
© 2012—2015 Banks.is
Время выполнения скрипта: 0.15373516082764 сек.