Вопросы и ответыСтатьи

Ипотека семье с низким достатком

Будьте добры, поделитесь с друзьями:

Добрый день! для начала не совсем поняла это Сбербанк России?(хотелось бы обратиться именно к нему) у меня такой вопрос, я в декрете, работает муж (з.п. 20 тыс.), на первоначальный взнос есть мат.капитал 433 тыс. Возможно ли нам дать ипотечный кредит хоть на какую сумму, может хоть на комнату((( В банке отказались принимать заявку - нет прожит. минимума, а мы с семьей скитаемся по съемным и платим по 10 тыс.! Чужим людям! Я прописана в своей области, муж в другой, но живет и работает в Брянске. Прошу ответить на почту, часто проверяю. Есть есть шанс - сообщите пожалуйста и какие документы нужны. Заранее спасибо!

Ответ:

Здравствуйте!

Мы не Сбербанк России, а специализированный финансовый портал о банках и финансах, независимый сервис, который помогает вам разобраться в тонкостях, проблемах и различных нюансах в отношении банков. 

Впрочем, если бы ваше обращение попало по адресу, вы получили бы стандартную отписку "Не хватает прожиточного минимума". Мы же попробуем предложить вам варианты решения ситуации. 

Ваша главная проблема - это очень низкий доход. Минимальная планка для вашей семьи - это 4 прожиточных минимума + взнос по ипотеке. Сами понимаете, что в 20 тысяч зарплаты супруга эта сумма никак не укладывается. И никакие просьбы в банк не снимут ограничений, прописанных в системе. Использовать мат. капитал в качестве первого взноса Сбербанк разрешает, но помимо этого, вам необходимо предоставить подтверждение дохода официальными документами. 

Откуда взять доход:

Ясно, что на работу с маленьким ребенком вам не выйти, но какие то выплаты получаете? Декретные, компенсация дет. сада, детские? Для начала возьмите подтверждающие документы на этот пусть маленький, но доход.

Далее, можно попробовать использовать альтернативный источник дохода: вы прописаны в квартире, являетесь долевым собственником, значит теоретически можете сдавать свою часть жилья в аренду и получать за это деньги. Оформите официально договор аренды (например на родителей), что вы сдаете свою комнату тысяч за 20. Данный документ может быть принят банком, как подтверждение альтернативного источника дохода. Муж может сделать тоже самое. 

Второй вариант: 

Ипотеку оформляете на супруга, но в созаёмщики берете дополнительного человека с хорошим доходом (может, родители согласятся). Вы имеете право использовать мат. капитал на жилищный кредит официального супруга, не являясь созаёмщиком. То есть сертификат примут. 

Дополнительно:

Как семья с низким достатком и 2 детьми на иждивении - пользуйтесь государственными субсидиями! Если вам и мужу нет 35-ти лет, встаньте на очередь по программ "Молодая семья" - это поможет компенсировать около 30% стоимости жилья. 

Оформите все возможные субсидии (напр. "Малоимущей семье") - все выплаты это доход, который вы сможете использовать для ипотечного кредита. 

Будьте добры, поделитесь с друзьями:
Темы:
26 июля 2017

Здравствуйте!Ваше направление мысли абсолютно верное - все счета, открытые через систему дистанционного…

Здравствуйте!В банке Тинькофф, как и во всех других российских банках, пополнение электронного кошелька…

Нечасто можно встретить ИП, который живет не в кредитах, а наоборот – имеет излишек денежных средств.…

Микрофинансовые организации, выдающие займ на карту онлайн появляются ежедневно. На сегодняшний день в…

Собственники банка рассказали о разработанной ими схеме самостоятельной санации.Дмитрий Шиляев, бывший…

8 крупнейших банков России заявили о своём выходе из Ассоциации Российских банков, предоставив единственную…

Мнения и вопросы:

Поделитесь мнением или задайте вопрос:
Не допускаются:
1. Комментарии нарушающие законы Российской Федерации.
2. Употребление в комментариях не нормативной лексики.
© 2012—2017 Banks.is