Вопросы и ответыСтатьи

Покупка квартиры за наличные+мат. капитал через банк

Будьте добры, поделитесь с друзьями:

Для покупки квартиры есть собственные средства. Часть (остаток) хотим оплатить маткапиталом. Ребенку (второму) нет трех лет. Каковы будут условия банка, средняя сумма выплат и сколько времени придется платить?

Ответ:

Здравствуйте!

Условия использования материнского капитала уже давно не ограничиваются достижением определенного возраста младшим ребенком.Вы просто подаёте анкету на кредит с большим первым взносом, рассчитывая на остаток около 470-500 тысяч. Разумеется, нужно выбрать банк, который работает с мат. капиталом. 

Так как стартовый взнос будет большой, скорее всего кредит вам одобрят. Сразу после сделки вы отправитесь в ПФ РФ, куда предоставите документы по кредиту с указанием размера остатка. По заявления Пенсионный фонд переведет в ваш банк денежные средства примерно через 2,5-3 месяца.

Затраты:

  • На протяжении срока перевода (как раз эти 2,5-3 месяца) вам придется погашать взносы из собственных средств. Так как в составе аннуитета в начале периода учитывается большая часть процентов, фактически  вы будете отдавать больше половины платежа банку. Далее, когда ПФ перечислит деньги, вы закроете кредит досрочно по заявлению.
  • Если рассчитывать 500 000 р. на 5 лет, по программе "Строящееся жильё" от Сбербанка, за 3 месяца потери на процентах составят 16000 рублей.

  • Не смотря на то, что вы будете пользоваться кредитом недолго, жилье придется страховать по всем обязательным пунктам (ещё не меньше 10000 рублей).
  • Дополнительно учитывайте расходы на оценку недвижимости (5,5-6 тысяч), стоимость услуг нотариуса для заверения документов (2-4 тысячи).

Итого, затраты на банк для использования сертификата составят около 35-40 тысяч. 

Будьте добры, поделитесь с друзьями:
Темы:
21 июля 2017

Здравствуйте!Если вы не планируете активно пользоваться картой, и вас интересует только хранение небольшой…

Здравствуйте!Банк автоматически привязывает списание по кредиту к накопительному счету или счету карты.…

Возможно, вам приходилось слышать о том, что существует объединенная сеть банкоматов, через которую можно…

Индивидуальные предприниматели иногда оказываются ущемленными в правах: с действующим патентом не берут на…

Представители банка уверены, что их новый продукт обойдет нашумевшую «Халву» за счет более обширной…

Госкорпорация «АСВ» объявила о старте выплат вкладчикам банка «Югра», в отношении которого наступил…

Мнения и вопросы:

Поделитесь мнением или задайте вопрос:
Не допускаются:
1. Комментарии нарушающие законы Российской Федерации.
2. Употребление в комментариях не нормативной лексики.
© 2012—2017 Banks.is