Вопросы и ответыСтатьи

Покупка квартиры за наличные+мат. капитал через банк

Будьте добры, поделитесь с друзьями:

Для покупки квартиры есть собственные средства. Часть (остаток) хотим оплатить маткапиталом. Ребенку (второму) нет трех лет. Каковы будут условия банка, средняя сумма выплат и сколько времени придется платить?

Ответ:

Здравствуйте!

Условия использования материнского капитала уже давно не ограничиваются достижением определенного возраста младшим ребенком.Вы просто подаёте анкету на кредит с большим первым взносом, рассчитывая на остаток около 470-500 тысяч. Разумеется, нужно выбрать банк, который работает с мат. капиталом. 

Так как стартовый взнос будет большой, скорее всего кредит вам одобрят. Сразу после сделки вы отправитесь в ПФ РФ, куда предоставите документы по кредиту с указанием размера остатка. По заявления Пенсионный фонд переведет в ваш банк денежные средства примерно через 2,5-3 месяца.

Затраты:

  • На протяжении срока перевода (как раз эти 2,5-3 месяца) вам придется погашать взносы из собственных средств. Так как в составе аннуитета в начале периода учитывается большая часть процентов, фактически  вы будете отдавать больше половины платежа банку. Далее, когда ПФ перечислит деньги, вы закроете кредит досрочно по заявлению.
  • Если рассчитывать 500 000 р. на 5 лет, по программе "Строящееся жильё" от Сбербанка, за 3 месяца потери на процентах составят 16000 рублей.

  • Не смотря на то, что вы будете пользоваться кредитом недолго, жилье придется страховать по всем обязательным пунктам (ещё не меньше 10000 рублей).
  • Дополнительно учитывайте расходы на оценку недвижимости (5,5-6 тысяч), стоимость услуг нотариуса для заверения документов (2-4 тысячи).

Итого, затраты на банк для использования сертификата составят около 35-40 тысяч. 

Будьте добры, поделитесь с друзьями:
Темы:
24 сентября 2017

Здравствуйте! Сбербанк рефинансирует только чужие кредиты, снижая годовую ставку по ипотеке до 10,9%. Свои…

Здравствуйте!Самое интересное, что номер 8-499-609-12-03 НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ банку ВТБ24! Этот номер используют…

О популярности электронных кошельков говорить бессмысленно – каждый первый хоть раз совершал покупку в…

Для многих пенсионеров Сбербанк – это единственная организация, которой они готовы доверить деньги. Причем,…

До конца текущего года Центробанк проведет ревизии во всех крупных банках, активы которых находятся выше…

Банк России утвердил список кредитных организаций, значимых для российской экономики. В отличие от списков…

Мнения и вопросы:

Поделитесь мнением или задайте вопрос:
Не допускаются:
1. Комментарии нарушающие законы Российской Федерации.
2. Употребление в комментариях не нормативной лексики.
© 2012—2017 Banks.is