Вопросы и ответыСтатьи

Покупка квартиры за наличные+мат. капитал через банк

Будьте добры, поделитесь с друзьями:

Для покупки квартиры есть собственные средства. Часть (остаток) хотим оплатить маткапиталом. Ребенку (второму) нет трех лет. Каковы будут условия банка, средняя сумма выплат и сколько времени придется платить?

Ответ:

Здравствуйте!

Условия использования материнского капитала уже давно не ограничиваются достижением определенного возраста младшим ребенком.Вы просто подаёте анкету на кредит с большим первым взносом, рассчитывая на остаток около 470-500 тысяч. Разумеется, нужно выбрать банк, который работает с мат. капиталом. 

Так как стартовый взнос будет большой, скорее всего кредит вам одобрят. Сразу после сделки вы отправитесь в ПФ РФ, куда предоставите документы по кредиту с указанием размера остатка. По заявления Пенсионный фонд переведет в ваш банк денежные средства примерно через 2,5-3 месяца.

Затраты:

  • На протяжении срока перевода (как раз эти 2,5-3 месяца) вам придется погашать взносы из собственных средств. Так как в составе аннуитета в начале периода учитывается большая часть процентов, фактически  вы будете отдавать больше половины платежа банку. Далее, когда ПФ перечислит деньги, вы закроете кредит досрочно по заявлению.
  • Если рассчитывать 500 000 р. на 5 лет, по программе "Строящееся жильё" от Сбербанка, за 3 месяца потери на процентах составят 16000 рублей.

  • Не смотря на то, что вы будете пользоваться кредитом недолго, жилье придется страховать по всем обязательным пунктам (ещё не меньше 10000 рублей).
  • Дополнительно учитывайте расходы на оценку недвижимости (5,5-6 тысяч), стоимость услуг нотариуса для заверения документов (2-4 тысячи).

Итого, затраты на банк для использования сертификата составят около 35-40 тысяч. 

Будьте добры, поделитесь с друзьями:
Темы:
25 мая 2017

Здравствуйте!Вам необходимо узнать у получателя:ФИО - полностью;Номер расчетного счета;Номер кор. счета…

Здравствуйте!Как правило, банк хранит карты клиентов в течение 30 дней. Если у вас нет возможности забрать…

Покупки в кредит давно стали нормой и вряд ли можно найти человека дееспособного возраста, который хотя бы…

Расчетный счет необходим каждому предпринимателю – без него невозможно ведение бизнеса на любом этапе…

Газпромбанк создает дочернюю диджитал-компанию, которая будет заниматься IT-разработками, и через 1,5 года…

За прошедший год из обращения изъято 49578 шт. фальшивых купюр, на общую сумму порядка 228,8 миллионов рублей.…

Мнения и вопросы:

Поделитесь мнением или задайте вопрос:
Не допускаются:
1. Комментарии нарушающие законы Российской Федерации.
2. Употребление в комментариях не нормативной лексики.
© 2012—2017 Banks.is