Вопросы и ответыСтатьи

Изменение процентной ставки по ипотеке

Будьте добры, поделитесь с друзьями:

Добрый день! Получили одобрение Сбербанка на ипотечный кредит 11,4%, подписали ипотечный договор в прошлую среду, документы на квартиру сейчас проходят регистрацию, пока ждем застройщик объявил, что Сбер снизил ставку на объект до 10,9%. Могут ли нам пересмотреть ставку, ведь финансовой сделки еще не было? Мне 30 лет, мужу 35, двое детей.

Ответ:

Добрый день!

Вы получили одобрение по ипотеке с государственной поддержкой (уже по сниженной ставке - прежнее значение было 11,9%). Если кредитом вы ещё не воспользовались, то от заявки можно отказаться и подать новую анкету. Срок акции Сбербанка - до 31.12.2016, вы ещё успеваете воспользоваться предложением. 

Единственный нюанс - в самих сотрудниках банка, которые могут сорвать план из-за нежелания повторно возиться с документами. Будьте вежливы и настойчивы, и у вас всё получится. 

Будьте добры, поделитесь с друзьями:
28 марта 2017

Здравствуйте!Если размышлять логично, то у вашей дочери действует 2 счета: в Бурятии и в Москве. Данные…

Здравствуйте!Если вы являетесь прямым наследником умершего родственника, вы имеете право на получение…

Аферы с кредитами прочно вошли в моду в преступной среде. Одни хотят получить займ, другие – обогатиться за…

Получать отказ не любит никто: особенно, если это отрицательный ответ по кредиту. Причин не дать ссуду у…

Украинский пенсионный фонд перестанет отправлять социальный выплаты через дочерние структуры российских…

Новое значение ключевой ставки ЦБ РФ было установлено на Совете директоров от 24.03.2017. Центробанк принял…

Мнения и вопросы:

Здравствуйте, можно узнать возможно ли понижение процентной ставки по действующему договору ипотеки , взяли 2015г ,в настоящий момент она составляет 14.75%, может ожидается в будущем? По вновь оформленным ипотечным кредитам ставка упала до 12%, хотелось бы тоже понизить процентную ставку, спасибо.

светлана, 26.10.2016 в 17:05
Ответить

Светлана, здравствуйте!

Сбербанк понижает ставку только в случае снижения материального достатка семьи, на который влияет: рождение детей, изменение состава семьи, официально подтвержденное снижение в заработной плате. Попробуйте написать письмо в банк такого содержания:

"Здравствуйте, хочу сделать рефинансирование ипотечного кредита через такой-то банк, так как снизился доход и ежемесячный взнос стал для меня слишком большим. Прошу разрешения на передачу залога. Готова остаться клиентом Сбербанка в случае снижения процентной ставки". Обращения такого плана иногда вынуждают Сбербанк идти навстречу - пусть на 0,5%, но уменьшать ставку.

Banks.is, 29.10.2016 в 20:38
Ответить

Добрый день! Взяли ипотеку в Втб-24 по 14,9%. О программе гос поддержке даже не узнавали. Уже пол года платим. Первоначальный взнос -материнский капитал. Возможно ли пересмотреть процент или он уже до окончания кредита?

Юлия, 25.11.2016 в 15:58
Ответить

Юлия, здравствуйте!

На практике, ни один банк самовольно не снижает собственный доход.

Процентную ставку уменьшить очень сложно, но такая возможность имеется для лиц, потерявших платежеспособность. Ответственные заёмщики, которые попали в сложную финансовую ситуацию, пишут в банк заявление на реструктуризацию, подтверждают снижение дохода фактами (справки, свидетельства и т.п.). Некоторым из них банк идет навстречу - растягивает срок или уменьшает ставку.

Рассмотрите возможность рефинансирования ипотеки в другом банке. В Сбербанке даже обычный потребительский кредит с поручителем идет под 13,9% (до 31.01.2017).

Banks.is, 26.11.2016 в 20:23

Поделитесь мнением или задайте вопрос:
Не допускаются:
1. Комментарии нарушающие законы Российской Федерации.
2. Употребление в комментариях не нормативной лексики.
© 2012—2017 Banks.is