Вопросы и ответыСтатьи

Изменение процентной ставки по ипотеке

Будьте добры, поделитесь с друзьями:

Добрый день! Получили одобрение Сбербанка на ипотечный кредит 11,4%, подписали ипотечный договор в прошлую среду, документы на квартиру сейчас проходят регистрацию, пока ждем застройщик объявил, что Сбер снизил ставку на объект до 10,9%. Могут ли нам пересмотреть ставку, ведь финансовой сделки еще не было? Мне 30 лет, мужу 35, двое детей.

Ответ:

Добрый день!

Вы получили одобрение по ипотеке с государственной поддержкой (уже по сниженной ставке - прежнее значение было 11,9%). Если кредитом вы ещё не воспользовались, то от заявки можно отказаться и подать новую анкету. Срок акции Сбербанка - до 31.12.2016, вы ещё успеваете воспользоваться предложением. 

Единственный нюанс - в самих сотрудниках банка, которые могут сорвать план из-за нежелания повторно возиться с документами. Будьте вежливы и настойчивы, и у вас всё получится. 

Будьте добры, поделитесь с друзьями:
26 июля 2017

Здравствуйте!Ваше направление мысли абсолютно верное - все счета, открытые через систему дистанционного…

Здравствуйте!В банке Тинькофф, как и во всех других российских банках, пополнение электронного кошелька…

Тинькофф – это банк с единственным офисом, но огромной сетью. Сколько бы вы не искали в своем городе Банк…

Самый лучший подарок на любое торжество или праздник – это деньги. Таким сюрпризом вы дарите шанс человеку…

Собственники банка рассказали о разработанной ими схеме самостоятельной санации.Дмитрий Шиляев, бывший…

8 крупнейших банков России заявили о своём выходе из Ассоциации Российских банков, предоставив единственную…

Мнения и вопросы:

Здравствуйте, можно узнать возможно ли понижение процентной ставки по действующему договору ипотеки , взяли 2015г ,в настоящий момент она составляет 14.75%, может ожидается в будущем? По вновь оформленным ипотечным кредитам ставка упала до 12%, хотелось бы тоже понизить процентную ставку, спасибо.

светлана, 26.10.2016 в 17:05
Ответить

Светлана, здравствуйте!

Сбербанк понижает ставку только в случае снижения материального достатка семьи, на который влияет: рождение детей, изменение состава семьи, официально подтвержденное снижение в заработной плате. Попробуйте написать письмо в банк такого содержания:

"Здравствуйте, хочу сделать рефинансирование ипотечного кредита через такой-то банк, так как снизился доход и ежемесячный взнос стал для меня слишком большим. Прошу разрешения на передачу залога. Готова остаться клиентом Сбербанка в случае снижения процентной ставки". Обращения такого плана иногда вынуждают Сбербанк идти навстречу - пусть на 0,5%, но уменьшать ставку.

Banks.is, 29.10.2016 в 20:38
Ответить

Добрый день! Взяли ипотеку в Втб-24 по 14,9%. О программе гос поддержке даже не узнавали. Уже пол года платим. Первоначальный взнос -материнский капитал. Возможно ли пересмотреть процент или он уже до окончания кредита?

Юлия, 25.11.2016 в 15:58
Ответить

Юлия, здравствуйте!

На практике, ни один банк самовольно не снижает собственный доход.

Процентную ставку уменьшить очень сложно, но такая возможность имеется для лиц, потерявших платежеспособность. Ответственные заёмщики, которые попали в сложную финансовую ситуацию, пишут в банк заявление на реструктуризацию, подтверждают снижение дохода фактами (справки, свидетельства и т.п.). Некоторым из них банк идет навстречу - растягивает срок или уменьшает ставку.

Рассмотрите возможность рефинансирования ипотеки в другом банке. В Сбербанке даже обычный потребительский кредит с поручителем идет под 13,9% (до 31.01.2017).

Banks.is, 26.11.2016 в 20:23

Поделитесь мнением или задайте вопрос:
Не допускаются:
1. Комментарии нарушающие законы Российской Федерации.
2. Употребление в комментариях не нормативной лексики.
© 2012—2017 Banks.is