Вопросы и ответыСтатьи

Что значит ипотека в силу закона и ипотека в силу договора?

Будьте добры, поделитесь с друзьями:

Здравствуйте! Ипотека в силу закона - что это такое? В чем отличие от ипотеки в силу договора?

Ответ:

Здравствуйте!

Регистрация ипотеки в силу закона – это один из способов регистрации имущества, приобретенного на законных основаниях за счет заёмных средств, и находящегося в залоге у кредитора до момента погашения долга (488 статья ГК).

Ипотека в силу закона наступает:

  • При покупке готового жилья за счет средств Банка;
  • При покупке строящегося жилья или земельного участка с использованием заёмных у Банка средств;
  • При оформлении кредита в Банке на строительство под залог строящегося жилья;
  • При покупке жилья в кредит у самого продавца.

Ипотеку в силу закона отличает наличие обременения, прописанного в договоре регистрации права. В этой статье вы можете узнать подробно, как снять обременение ипотеки в силу закона.

Ипотека в силу договора – это тот же залог недвижимости, но при этом кредит, под который этот залог оформляется, не является целевым.

Ипотека в силу договора наступает:

  • При оформлении кредита по залог имеющегося жилья;
  • При оформлении иных обязательств, подтверждаемых залогом.

Более распространена всё же ипотека в силу закона, или, как ещё её называют – «легальная ипотека».

Будьте добры, поделитесь с друзьями:
18 июня 2018

Здравствуйте!Вы забыли кое что важно - банковские проценты.Ежемесячный платеж банку состоит из двух…

Здравствуйте!Как мы понимаем, вам нужнгы реквизиты своей банковской карты для получения денежного перевода.…

Пять тысяч - не слишком большая сумма по мнению многих, но в тяжелый финансовый момент достать её оказывается…

Люди, желающие завладеть чужими деньгами, существовали всегда. С развитием прогресса совершенствуются и…

Список «нетипичных сделок» вскоре появится на официальном сайте Центрального банка – клиенты смогут…

На прошлой неделе Герман Греф выступил с идеей об отказе государства от контрольного пакета акций Сбербанка…

Мнения и вопросы:

Поделитесь мнением или задайте вопрос:
Не допускаются:
1. Комментарии нарушающие законы Российской Федерации.
2. Употребление в комментариях не нормативной лексики.
© 2012—2017 Banks.is