Вопросы и ответыСтатьи

Что значит ипотека в силу закона и ипотека в силу договора?

Будьте добры, поделитесь с друзьями:

Здравствуйте! Ипотека в силу закона - что это такое? В чем отличие от ипотеки в силу договора?

Ответ:

Здравствуйте!

Регистрация ипотеки в силу закона – это один из способов регистрации имущества, приобретенного на законных основаниях за счет заёмных средств, и находящегося в залоге у кредитора до момента погашения долга (488 статья ГК).

Ипотека в силу закона наступает:

  • При покупке готового жилья за счет средств Банка;
  • При покупке строящегося жилья или земельного участка с использованием заёмных у Банка средств;
  • При оформлении кредита в Банке на строительство под залог строящегося жилья;
  • При покупке жилья в кредит у самого продавца.

Ипотеку в силу закона отличает наличие обременения, прописанного в договоре регистрации права. В этой статье вы можете узнать подробно, как снять обременение ипотеки в силу закона.

Ипотека в силу договора – это тот же залог недвижимости, но при этом кредит, под который этот залог оформляется, не является целевым.

Ипотека в силу договора наступает:

  • При оформлении кредита по залог имеющегося жилья;
  • При оформлении иных обязательств, подтверждаемых залогом.

Более распространена всё же ипотека в силу закона, или, как ещё её называют – «легальная ипотека».

Будьте добры, поделитесь с друзьями:
20 сентября 2017

Здравствуйте! Сбербанк рефинансирует только чужие кредиты, снижая годовую ставку по ипотеке до 10,9%. Свои…

Здравствуйте!Самое интересное, что номер 8-499-609-12-03 НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ банку ВТБ24! Этот номер используют…

В этой статье мы рассмотрим возможности Интернет Банка Сбербанк-онлайн: приложение для компьютера и…

Приобретение квартиры – удовольствие дорогое, можно даже сказать самое дорогое в жизни рядового человека.…

До конца текущего года Центробанк проведет ревизии во всех крупных банках, активы которых находятся выше…

Банк России утвердил список кредитных организаций, значимых для российской экономики. В отличие от списков…

Мнения и вопросы:

Поделитесь мнением или задайте вопрос:
Не допускаются:
1. Комментарии нарушающие законы Российской Федерации.
2. Употребление в комментариях не нормативной лексики.
© 2012—2017 Banks.is