Вопросы и ответыСтатьи

Что значит ипотека в силу закона и ипотека в силу договора?

Будьте добры, поделитесь с друзьями:

Здравствуйте! Ипотека в силу закона - что это такое? В чем отличие от ипотеки в силу договора?

Ответ:

Здравствуйте!

Регистрация ипотеки в силу закона – это один из способов регистрации имущества, приобретенного на законных основаниях за счет заёмных средств, и находящегося в залоге у кредитора до момента погашения долга (488 статья ГК).

Ипотека в силу закона наступает:

  • При покупке готового жилья за счет средств Банка;
  • При покупке строящегося жилья или земельного участка с использованием заёмных у Банка средств;
  • При оформлении кредита в Банке на строительство под залог строящегося жилья;
  • При покупке жилья в кредит у самого продавца.

Ипотеку в силу закона отличает наличие обременения, прописанного в договоре регистрации права. В этой статье вы можете узнать подробно, как снять обременение ипотеки в силу закона.

Ипотека в силу договора – это тот же залог недвижимости, но при этом кредит, под который этот залог оформляется, не является целевым.

Ипотека в силу договора наступает:

  • При оформлении кредита по залог имеющегося жилья;
  • При оформлении иных обязательств, подтверждаемых залогом.

Более распространена всё же ипотека в силу закона, или, как ещё её называют – «легальная ипотека».

Будьте добры, поделитесь с друзьями:
21 июля 2017

Здравствуйте!Если вы не планируете активно пользоваться картой, и вас интересует только хранение небольшой…

Здравствуйте!Банк автоматически привязывает списание по кредиту к накопительному счету или счету карты.…

Многие люди, которые столкнулись с финансовыми трудностями и не смогли вовремя платить по кредитам, теперь…

Акции по кредитам Сбербанка сегодня дают возможность заёмщикам неплохо сэкономить на процентах. Однако,…

Представители банка уверены, что их новый продукт обойдет нашумевшую «Халву» за счет более обширной…

Госкорпорация «АСВ» объявила о старте выплат вкладчикам банка «Югра», в отношении которого наступил…

Мнения и вопросы:

Поделитесь мнением или задайте вопрос:
Не допускаются:
1. Комментарии нарушающие законы Российской Федерации.
2. Употребление в комментариях не нормативной лексики.
© 2012—2017 Banks.is