Вопросы и ответыСтатьиДоска объявлений

Как включить в ипотеку нового созаёмщика?

Будьте добры, поделитесь с друзьями:

Как правильно сделать переуступку прав от сына-матери, либо ли включить мать в договор квартира оформлена по ипотеке

Ответ:

Здравствуйте!

Предположим, ваш сын не платит ипотеку, и вы хотите взять эту обязанность на себя. Переуступка прав в данном случае предполагает смену основного заёмщика, что физически невозможно. Банки не пойдут на подобную процедуру.

Включение нового созаёмщика - тоже нереальный вопрос, но его можно решить. Схема - через рефинансирование ипотеки. Ваш сын должен подать заявление на рефинансирование ипотеки, тогда в договор вас можно добавить, как созаёмщика и поручителя.

Существуют редкие ситуации, когда банк встает на сторону клиента и позволяет изменить существенные условия сделки. Например, когда клиент теряет доход из-за сокращения, увольнения, тяжелой болезни.

Если вы хотите взять на себя обязанности по ипотеке, ваш доход должен быть немалым - как минимум, вдвое больше платежа. Рефинансирование в данном случае позволит не только добавить вас в договор, но и смягчить условия (уменьшить платеж).

Ещё один вариант - вы берете на себя кредит и погашаете им ипотеку сына, а он добровольно уступает вам права на квартиру, освобожденную из под обременения. Проконсультируйтесь с юристами - какой вариант подходит вам больше.

Будьте добры, поделитесь с друзьями:
Темы:
16 февраля 2019

Здравствуйте!Узнать инициалы владельца карты Сбербанка поможет "Сбербанк Онлайн" - при введении номера…

Здравствуйте!Переводы card-to-card обычно проходят быстро, но максимальный срок исполнения составляет 10 дней, по…

Разнообразие банковских карт может запутать любого: Визы, кредитки, зарплатные карты… Как сделать…

Вы запланировали покупку, собрали документы для кредита и казалось бы, всего несколько шагов отделяет от…

Уже в марте в Пермском крае Фонд развития моногородов покажет новую разработку – льготный займ под 0%…

На случай санкций, направленных против российских банков, Правительство создало буферы, которые позволят…

1. Комментарии нарушающие законы Российской Федерации.
2. Употребление в комментариях не нормативной лексики.
"; $res_ok='Комментарий добавлен и ожидает проверки!'; $res_err='Заполните правильно поля ввода!'; $wait_good=''; ?>

Мнения и вопросы:

© 2012—2017 Banks.is